黑河棚改最新最全政策出炉!补贴多少?看这里

2017-11-21 15:36

黑河棚户区改造具体步骤:

第一阶段:前期准备阶段。征收立项、确定实施单位、选定评估公司。评估公司由被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等方式确定。

第二阶段:实施征收阶段。主要分为;房屋调查登记、拟定征收补偿方案、征求公众意见、社会稳定风险评估、征收补偿费用存储落实产权调换房屋、做出房屋征收决定、召开征收房屋区域动员大会、签订补偿协议、作出补偿决定。这一阶段,我们将进行四次公示。

第三阶段:执行补偿阶段。主要分为申请法院强制执行、履行补偿协议或者补偿决定、公布分户补偿情况、建立征收补偿档案。

棚改惠民政策新亮点:

一、房屋征收补偿的比例1:1.3,在全省13个地市中处于较高水平。

二、征收有房屋所有证的住宅,在原面积及增加30%后的面积后,安置住宅房屋不结算差价,原面积增加30%后还可以就近上靠一个标准户型安置,上靠户型增加的面积,按建安成本价每平方米1600元的价格结算,免收楼层和结构差价款。选择多层住宅房屋顶楼安置的,价格给予10%的优惠,享有全部产权。

三、对特殊群体给予补助的政策。

1. 被征收人符合申请廉租住房、公共租赁住房等住房保障条件的,优先给予配租、配售,一次性解决住房问题。

2.被征收人有低保证,是低保户的, 给予8000元补助。

3.被征收人有残疾证,是残疾人的,按照残疾等级分别给予5000元和3000元补助。

4.被征收人是建国前老干部、抗美援朝老军人等,或者是癌症患者,持有相关证明资料的给予5000元补助。

四、对积极支持政府工作的被征收人的奖励政策。

1.在签约期限内签订房屋征收补偿协议并按协议约定的搬迁时限完成搬迁的,奖励房屋所有权证1户20000元。

2.在签约期限内联合5户以上签订房屋征收补偿协议并按协议约定的搬迁时限完成搬迁的,奖励每户5000元。

3.征收区域内的被征收人在签约期限内全部签订房屋征收补偿协议并按协议约定的搬迁时限完成搬迁的,再奖励每户5000元。

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